ひょうき御影ハイツ

  • 兵庫県神戸市東灘区住吉宮町六丁目

  • / 御影駅 徒歩5分

  • 1981年築 / 3階建 / 6戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より12.5%割安

販価
1,880万円
31.6万円/㎡
相場
2,150万円
36.1万円/㎡
1,026
1,775
2,524
3,274
AI査定結果
推定相場価格
2,150万円
36.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,775万円〜2,524万円
29.8万円/㎡〜42.4万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
5.9%
　
最終更新日: 2025年10月10日
ひょうき御影ハイツ
1,880万円（31.6万円/㎡）/ 3階 / 59.47㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は31.62万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/10/051,880万円31.6万円3階 59.47㎡ 2LDK南東
2025/08/101,820万円30.6万円1階 59.47㎡ 3LDK南
2025/03/041,880万円30.2万円1階 62.21㎡ 2LDK南東
2024/12/291,680万円27.0万円1階 62.21㎡ 2LDK南東
2024/01/222,300万円38.7万円1階 59.47㎡ 2LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は30.63万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/10/05
ひょうき御影ハイツ
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
御影駅5分 1,880万円31.6万円59.47㎡2LDK3階 / 3階建 南東1981年6戸RC
2025/07/28ライオンズマンション御影
神戸市東灘区御影一丁目
御影駅9分 1,850万円34.8万円53.16㎡2LDK3階 / 4階建 南1983年16戸RC
2023/12/26丸林岡本メイト
神戸市東灘区西岡本六丁目
住吉駅18分 1,250万円25.0万円50.04㎡2LDK4階 / 5階建 南東1985年22戸RC
2024/02/15御影野村ハイツC棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,580万円35.4万円72.8㎡2LDK2階 / 3階建 南1976年45戸RC
2024/05/20御影野村ハイツB棟
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 2,180万円29.9万円72.8㎡3LDK2階 / 3階建 南西1976年45戸RC
2025/10/02エスプリ御影アーバンライフ
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅3分 2,280万円37.8万円60.3㎡3LDK3階 / 4階建 南1984年12戸RC
2025/05/29プラザ御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
御影駅8分 2,280万円35.3万円64.5㎡3LDK7階 / 9階建 西1986年45戸SRC
2023/09/01西住吉アーバンライフ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
住吉駅7分 2,800万円38.6万円72.59㎡2LDK3階 / 6階建 南1978年22戸RC
2025/04/06御影野村ハイツ
神戸市東灘区住吉本町三丁目
御影駅7分 1,930万円26.5万円72.8㎡3LDK1階 / 3階建 南1976年45戸RC
2024/10/04グリーンハイツ御影
神戸市東灘区御影中町二丁目
御影駅7分 1,290万円24.6万円52.45㎡1LDK5階 / 6階建 南1981年15戸RC
2025/01/30サンハイツ御影
神戸市東灘区御影石町二丁目
御影駅5分 1,280万円24.7万円51.88㎡3DK1階 / 3階建 北1983年6戸RC
2025/04/01ニューライフ岡本
神戸市東灘区岡本三丁目
岡本駅7分 1,280万円24.1万円53.1㎡3LDK3階 / 4階建 南1981年12戸RC
2025/08/18GSハイム御影
神戸市東灘区御影本町六丁目
御影駅6分 1,780万円27.1万円65.75㎡2LDK4階 / 5階建 南1984年13戸RC
2025/09/16甲南本山ハイム
神戸市東灘区西岡本一丁目
住吉駅11分 1,380万円27.2万円50.77㎡3LDK2階 / 5階建 南1979年36戸RC
2024/12/09メゾン本山
神戸市東灘区西岡本一丁目
摂津本山駅11分 2,570万円34.8万円73.88㎡3LDK4階 / 10階建 南東1984年55戸RC
2024/02/15グランドプラザ東灘
神戸市東灘区田中町五丁目
住吉駅7分 1,480万円29.2万円50.73㎡1LDK4階 / 5階建 西1985年18戸RC
2025/09/14グリーンコーポ住吉
神戸市東灘区住吉宮町五丁目
住吉駅3分 1,380万円28.6万円48.33㎡2LDK+S1階 / 3階建 南西1982年24戸RC
2025/07/28コスモ住吉川
神戸市東灘区住吉宮町二丁目
住吉駅5分 2,280万円38.3万円59.57㎡2LDK2階 / 4階建 南東1986年27戸RC
2025/08/06甲南ドエル御影
神戸市東灘区御影本町三丁目
御影駅10分 1,280万円25.8万円49.67㎡1R5階 / 5階建 北1986年22戸RC
2024/01/12岡本クレセントハイツ
神戸市東灘区岡本一丁目
摂津本山駅1分 1,980万円37.8万円52.44㎡3DK4階 / 9階建 南1978年50戸鉄骨造
2024/09/04メゾン住吉川
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅9分 1,790万円24.6万円72.7㎡3LDK1階 / 4階建 南東1978年22戸RC
2023/09/01サンコート魚崎
神戸市東灘区甲南町四丁目
住吉駅12分 1,980万円30.6万円64.66㎡2LDK1階 / 5階建 南1983年9戸RC
2024/06/30モンラヴィ甲南町
神戸市東灘区甲南町三丁目
摂津本山駅13分 1,799万円33.9万円53.1㎡2LDK3階 / 8階建 南東1986年20戸RC
2024/03/18ジークレフ本山
神戸市東灘区田中町一丁目
摂津本山駅1分 1,380万円30.5万円45.2㎡2DK3階 / 7階建 南1976年35戸RC
2025/08/26甲南第5東灘ハイム
神戸市東灘区甲南町四丁目
摂津本山駅13分 1,680万円30.0万円55.91㎡2LDK4階 / 5階建 東1981年15戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で26.1%上昇、神戸市東灘区では0.7%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（31.6万円）は神戸市東灘区の平均と比較して31.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
34.4万円/㎡
前年比+26.1%
神戸市東灘区
24.0万円/㎡
前年比-0.7%

マンション概要

マンション名ひょうき御影ハイツ
所在地兵庫県神戸市東灘区住吉宮町六丁目
交通御影駅徒歩5分
築年月1981年
階数3階建
総戸数6戸
建物構造RC
土地権利所有権

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